２０２３年より相続登記義務化へ。遺産分割も１０年以内に登記しないと法定相続に。
法制審議会は相続登記の義務化などを柱とする答申案をまとめ、法務省が国会に関連…
カテゴリー: 不動産
配偶者居住権を設定した後の固定資産税の支払いは誰がするの？
配偶者居住権の制度が2020年4月から始まっています。 配偶者居住権とは、相続開始後登記を…
遺言書で土地を分割して渡す方法と注意点
相続財産として子供たちに土地を分割して残してあげたいといった場合は、 遺言書…
家族信託した不動産の相続手続きってどうなるの？
家族信託による認知症対策や２次相続対策を行うケースが増えてきました。 家族信託の場合、財産…
相続開始後の固定資産税の支払いは誰がするの？
相続の際亡くなった方の固定資産税の納税通知書が送られてくる場合があります。 相続の際に固定…
未登記物件の相続手続きには市町村への届出が必要
不動産の相続手続きでは、法務局への登記申請によって所有者の変更をします。 ただし、法務局で…
相続不動産に知らない人の仮登記がついていた時の対処法
相続手続きを長いこと放置していた不動産の場合仮登記がついているケースがあります。 こうした…
老後資金で使われるリースバック契約のメリット・デメリット
売却後も住み続けることを契約内容とした自宅不動産の売却をリースバック契約といいます。 相続…
【相続不動産の基礎知識】路線価とは何か？
路線価とは、道路に面する標準的な宅地１平方メートル当たりの価額のことで 相続した土地の評価…
相続不動産の名義変更の前に売却依頼の契約を結んで大丈夫？
相続手続きでは、不動産を売却してお金に換えてから相続人で分けることも 良く行われています。…
権利証や遺言書の不動産の表記と現在の地番や家屋番号が違うときにはどちらで表記すればいい？
相続が発生して遺産の分割方法について相続人同士で話し合った内容を書面にしたものを遺産分割協…
相続不動産の売却にかかる費用・税金まとめ
相続した不動産を処分して売却代金を相続人分ける場合があります。 この不動産の処分に関しては…
相続登記が義務化に。罰則はあるの？
２０２０年秋ごろより相続登記が義務化されることが法務省の法制審議会で検討されています。 不…
登記識別情報通知の解説と失くしてしまった時の対処法
「登記識別情報通知」という書面を交付されたけど、これは一体何に使うのだろう？…
配偶者居住権の税金面の注意点とは？相続税と贈与税に要注意！
２０２０年４月から法改正によって配偶者居住権という新しい権利が登場します。 短期配偶者居住…
意外と知らない相続登記の効果とは？司法書士が解説
登記という言葉をなんとなく知っているという人はいると思います。では、どんな効果があるか知っ…
相続建物が未登記だった場合の対処法とは？
相続不動産を調べてみると建物の登記がされていないということはよくあります。 不動産について…
固定資産税納税通知書の課税明細書の見方
相続手続きにおいて、不動産の名義変更の登録免許税を計算するために土地や建物の固定資産評価額…