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相続手続き

不動産 相続手続き

2023年より相続登記義務化へ。遺産分割も10年以内に登記し...

法制審議会は相続登記の義務化などを柱とする答申案をまとめ、法務省が国会に関連法案を提出する方針となりました。 これにより相続登記をしていない不動産について、過料という名の罰金が裁判所から課されることに ...

2021/2/15

不動産 相続手続き

家族信託した不動産の相続手続きってどうなるの?

家族信託による認知症対策や2次相続対策を行うケースが増えてきました。 家族信託の場合、財産を管理する人に名義変更をしてしまいます。 財産を預けた人が亡くなった場合に通常とは違う相続手続きになりますので ...

2020/11/25

相続手続き

貸金庫に遺言書を入れてはダメな3つの理由

銀行の貸金庫に大事な書類を入れて保管したりしますよね。 ただし、銀行の貸金庫に遺言書を書いて保管するのは絶対におすすめしません。 もし遺言書が入っているなら今すぐ貸金庫を開けて対策を取りましょう。 こ ...

2020/11/19

不動産 相続手続き

相続開始後の固定資産税の支払いは誰がするの?

相続の際亡くなった方の固定資産税の納税通知書が送られてくる場合があります。 相続の際に固定資産税の納税通知が来た場合、 誰が固定資産税を支払わなければならないか? 相続する人が決まらない場合、固定資産 ...

2020/11/13

不動産 相続手続き

相続不動産に知らない人の仮登記がついていた時の対処法

相続手続きを長いこと放置していた不動産の場合仮登記がついているケースがあります。 こうした場合には、単純な相続による名義変更では問題が解決しません。 相続不動産に仮登記がついていた時にどうしたらよいの ...

2020/11/6

相続手続き

生命保険の保険金を多くもらった相続人の相続分は減るの?

相続手続きで特殊な財産として生命保険があります。 相続財産を分けるときに生命保険をめぐってトラブルとなるケースもあります。 生命保険に関して、 生命保険は相続財産となるのか? 相続人同士の話し合い(遺 ...

2020/11/4

相続手続き

法定相続情報証明情報の取得方法と便利な使い方

法定相続情報証明制度が2019年5月29日から始まっています。 相続手続きの時に、法務局へ一定の書類を提出すると相続人が誰かという証明書を発行してくれます。 この法務局から発行される「法定相続情報一覧 ...

2020/10/27

相続手続き

相続時に住宅ローンが残っていた場合の処理と相続税の計算方法

相続が発生した際に、住宅ローンが残っている場合は、 住宅ローンの返済手続き、不動産の登記手続き、相続税の計算などをする必要があります。 相続発生時の 住宅ローンの返済手続き 不動産の登記手続き 住宅ロ ...

2020/10/23

相続手続き

不動産の生前贈与で配偶者の相続分を増やす方法

相続対策として、夫婦間で生前贈与をすると最終的に配偶者の相続時の相続分を増やすことができる場合があります。 2019年7月1日の法改正で夫婦間での自宅の贈与の制度がさらに使いやすくなっています。 夫婦 ...

2020/10/22

相続手続き

相続の相談がLINEで無料!相続手続きLINE相談始めました...

「相続手続きを何から始めていいか分からない」 「相続した不動産の処分の相談にのってほしい」 「遺言書の作成の相談にのってほしい」 「役所の無料相談へ行くのに日程が合わない」 といったお客様のために、相 ...

2020/9/17

相続手続き

葬儀費用の準備にも使える遺言代用信託とは?

あなたが亡くなった後は、葬儀で家族が多額の支出をすることになります。 そういった突然の支出に備えることができるのが遺言代用信託です。 遺言代用信託について 遺言代用信託とは何か 遺言代用信託のメリット ...

2020/9/11

不動産 相続手続き

相続不動産の名義変更の前に売却依頼の契約を結んで大丈夫?

相続手続きでは、不動産を売却してお金に換えてから相続人で分けることも 良く行われています。 相続不動産の売却は、一般的に不動産業者へ依頼しますが、 相続手続きの前に媒介契約をお願いされることがあります ...

2020/8/19

相続手続き

司法書士が相続相談時に持ってきてほしい資料5つ

司法書士や税理士に相続の相談をする際に、持ってきてもらえるとありがたい資料というのがあります。 あなたがこの記事で紹介する資料を持っていくと、専門家から質の高いアドバイスをもらえたり、詳細な費用につい ...

2020/5/6

相続手続き

【配偶者居住権】2020年4月の民法改正で相続手続はどのよう...

2018年に100年ぶりの民法の大改正がおこなわれ相続手続についても大きな変更が行われています。 2020年4月1日から「配偶者居住権」という新しい権利ができます。 不動産の相続や取引に大きな影響を及 ...

2020/4/6

相続手続き

出生から死亡までの戸籍の取得方法

相続手続きをしようとすると、「出生から死亡までの戸籍を集めてください」と言われます。 誰が相続人となるのかを証明するためです。 一人で上手に「出生から死亡までの戸籍」を集める方法を解説します。 &nb ...

2020/3/13

相続手続き

海外在住の相続人がいる時の不動産の名義変更のやり方

相続手続において海外在住者が登場するケースが近年増えています。 相続人の中に海外在住者がいる場合は、日本の役所で集めるはずの書類が取れないことがあるので、その代わりとなる書類を集めなければいけません。 ...

2020/3/10

不動産 相続手続き

権利証や遺言書の不動産の表記と現在の地番や家屋番号が違うとき...

相続が発生して遺産の分割方法について相続人同士で話し合った内容を書面にしたものを遺産分割協議書と呼びます。 遺産分割協議書に不動産の相続について記載するときには、どの土地や建物かを明確にするために、住 ...

2020/1/21

相続手続き

相続登記に必要な書類に有効期限はあるか?

相続が発生すると、相続手続きをしようとして戸籍謄本や印鑑証明書などを集めますよね。 しかし、相続人が多忙で手続きができなかったり、遺産分割の話し合いがなかなか進まなかったりと、相続がすぐに完了するとは ...

2020/1/15

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